แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และก็ข้อแนะนำสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Jenny937]

1. ตรวจเรื่องราวแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและก็เลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งมองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจประวัติรวมทั้งดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจะต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้ทราบราคาการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหาและก็มาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งสิ้นมาเปรียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. ต้องมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดแจ้ง
เมื่อพึงใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในสัญญาควรมีการระบุถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับเพื่อการปฏิบัติงาน
แม้คุณจะบากบั่นหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดีเช่นไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องวางแผนงานให้คุณรู้อย่างมีระบบ แม้เป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่จำเป็นคือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้สิ่งของและก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าเกิดผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ชำนาญตรวจรับงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นต่อจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณจะต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหากหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างเห็นได้ชัด หากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมแก้ไข และก็เมื่อตรวจทานจนมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเพียงเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย รวมทั้งมีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุดังกล่าว นี่เป็น 10 ข้อเสนอที่จะสามารถช่วยในขั้นตอนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. ศึกษาเล่าเรียน แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้ใจ และมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับเพื่อการปฏิบัติงานได้อย่างมีคุณภาพ



2. พิจารณาความถูกต้องด้านกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ถูกกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งเป็นกลาง



3. มอง แล้วก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณใคร่ครวญ แต่อย่าตีราคาให้เป็นเพียงแค่ส่วนประกอบเดียวในการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ รวมทั้งบริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจดูเรื่องราวทำงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้ตรึกตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการดำเนินการ



5. ถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่น: ติดต่อกับบริษัทเพื่อถามไถ่ข้อมูลอื่นๆ ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาในการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร แล้วก็การจัดการกับปัญหา คุณควรรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การเกื้อหนุน รวมทั้งคำปรึกษาที่ดีตลอดขั้นตอนการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: สำรวจความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านเบื้องต้นในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่อยากได้



7. คุณภาพสิ่งของ และเทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้วัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่ทนทาน รวมทั้งคงทนต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และก็การส่ง: ไต่ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น และก็การส่งมอบงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันคุณภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับประกันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการมอบไหม และระยะเวลาการรับประกันเป็นเท่าไร

10. การตรวจสอบเอกสาร รวมทั้งคำสัญญา: สำรวจเนื้อหาในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะเซ็นชื่อในสัญญา ถ้าเกิดมีคำถามหรือไม่เข้าใจ ควรจะซักถาม รวมทั้งพูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นวิธีการที่จำเป็นต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดรอบคอบ เพราะเหตุว่าการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความจำเป็น
ดังนั้นคุณควรทำการศึกษา และก็การตรวจสอบอย่างประณีต เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์เยอะที่สุด รวมทั้งเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยาก รวมทั้งความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมพิจารณาคำสัญญาที่ระบุข้อตกลง และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ และยอมรับเงื่อนไขทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะลงนาม
การมีคำสัญญาที่กระจ่างแจ้ง เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ แล้วก็ป้องกันปัญหาในอนาคต

[Chanapot]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Chigaru]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jessicas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Panitsupa]

 ดันกระทู้

[dsmol19]

 ดันกระทู้

[Panitsupa]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ